美国买房你想问的那些问题,都帮你总结好了!

1

美国买房可以自己操作吗?

在美国买房的整个交易过程中是不可能自己全部操作的。

按照美国现在的房产制度,在买房交易中,房产经纪人是不可或缺的,而且经纪人在买房的整个过程中,担任多种重要的角色。

美国房产经纪人有着严格的管理体系:首先,所有房产经纪人都必须持有美国政府颁发的经纪人资格证书,持证上岗,否则他们无法从开发商获得房屋代理权。

其次,房产经纪人除了能为买家提供更多的房产信息、帮助买家找到理想的房屋、完成买房交易这些基本要求外,还需掌握良好的谈判技巧,参与第三方谈判,并为买家提出合适的买房意见。

2

海外人士在美国买房后的法律权利能否得到保护?

海外投资者在美国的财产完全受到同当地人士一样的法律保护。

在美国买房时,整个交易过程中,有许多的第三方机构来协助买卖房屋的进程,有估价公司、房屋检查公司、公证公司、银行、以及经纪人,产权保险公司等等。

每一个机构都在买卖过程中发挥自己的功能,保证房屋买卖的公平和合理,使房地产行业能够公平、透明、健康、蓬勃的发展。

3

海外人士投资及购买美国房地产是否有数量限制?

美国对全球购房者无任何限制,是全世界最开放、最自由的投资市场之一。

根据美国相关的规定,海外人士投资及购买本地房产的数量也没有限制。

4

在美国买房如何确保交易安全?

在房产买卖过程中,买家最 2 大问题:产权和资金的安全。

如果出现产权是伪造的、产权登记时发生错误、房屋被他人侵占等情况,那么买房将卷入无止境的纠纷当中;而若遇上不法经纪人带着交易资金逃跑,买方更是要白白遭受巨大的损失。

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